Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 541 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 541 046 zł na 10 lat będzie kosztował 15 332 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 284 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 768 682 zł
| Cena: | 9 541 046,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 881,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 768 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 332 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 284 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 439 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 942 zł | 8% | 10 lat | 13 799 215 zł | 1 842 801 zł | 11 956 415 zł | 73 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 495 151 zł | 8% | 10 lat | 16 813 232 zł | 2 247 327 zł | 14 565 905 zł | 90 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 541 046 zł | 4% | 10 lat | 15 523 282 zł | 2 083 812 zł | 13 439 470 zł | 86 824 zł |
| Większy wkład własny | 9 541 046 zł | 18% | 10 lat | 14 912 655 zł | 1 967 793 zł | 12 944 862 zł | 70 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 541 046 zł w kredycie na 8 777 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 777 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 694 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 451 zł czyli o 15 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
