Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 541 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 541 046 zł na 10 lat będzie kosztował 15 523 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 439 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 768 682 zł
| Cena: | 9 541 046,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 881,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 768 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 523 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 439 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 095 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 735 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 942 zł | 4% | 10 lat | 13 970 954 zł | 1 875 431 zł | 12 095 523 zł | 78 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 495 151 zł | 4% | 10 lat | 17 023 135 zł | 2 287 208 zł | 14 735 927 zł | 95 506 zł |
| Większy wkład własny | 9 541 046 zł | 8% | 10 lat | 15 332 461 zł | 2 047 556 zł | 13 284 905 zł | 82 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 541 046 zł w kredycie na 9 159 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 159 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 043 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 202 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 688 zł czyli o 14 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 043 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
