Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 543 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 543 048 zł na 10 lat będzie kosztował 15 335 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 287 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 619 zł
| Cena: | 9 543 047,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 801,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 335 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 287 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 442 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 743 zł | 8% | 10 lat | 13 802 110 zł | 1 843 187 zł | 11 958 923 zł | 73 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 352 zł | 8% | 10 lat | 16 816 758 zł | 2 247 798 zł | 14 568 960 zł | 90 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 543 048 zł | 4% | 10 lat | 15 526 538 zł | 2 084 249 zł | 13 442 289 zł | 86 842 zł |
| Większy wkład własny | 9 543 048 zł | 18% | 10 lat | 14 915 783 zł | 1 968 206 zł | 12 947 578 zł | 70 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 543 048 zł w kredycie na 8 779 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 779 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 696 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 472 zł czyli o 15 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
