Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 506 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 308 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 877 874 zł
| Cena: | 954 615,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 123,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 877 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 506 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 308 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 154 zł | 18% | 10 lat | 1 355 745 zł | 178 421 zł | 1 177 325 zł | 6 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 077 zł | 18% | 10 lat | 1 657 022 zł | 218 070 zł | 1 438 952 zł | 7 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 954 616 zł | 8% | 10 lat | 1 548 387 zł | 206 226 zł | 1 342 161 zł | 8 210 zł |
| Większy wkład własny | 954 616 zł | 28% | 10 lat | 1 464 380 zł | 190 264 zł | 1 274 116 zł | 5 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 616 zł w kredycie na 782 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782785.67 zł.
| Kwota kredytu: | 782 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 042 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 691 zł czyli o 1 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
