Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 255 zł na 10 lat będzie kosztował 15 531 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 446 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 929 zł
| Cena: | 9 546 255,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 277,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 531 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 446 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 630 zł | 4% | 10 lat | 13 978 581 zł | 1 876 455 zł | 12 102 127 zł | 78 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 881 zł | 4% | 10 lat | 17 032 429 zł | 2 288 457 zł | 14 743 972 zł | 95 558 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 255 zł | 8% | 10 lat | 15 340 832 zł | 2 048 674 zł | 13 292 158 zł | 82 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 255 zł w kredycie na 9 164 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 164 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 209 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 744 zł czyli o 14 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
