Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 567 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 877 912 zł
| Cena: | 954 635,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 132,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 877 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 567 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 172 zł | 4% | 10 lat | 1 410 760 zł | 188 872 zł | 1 221 888 zł | 7 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 099 zł | 4% | 10 lat | 1 724 262 zł | 230 843 zł | 1 493 419 zł | 9 556 zł |
| Większy wkład własny | 954 635 zł | 8% | 10 lat | 1 548 418 zł | 206 230 zł | 1 342 188 zł | 8 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 635 zł w kredycie na 916 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916450.16 zł.
| Kwota kredytu: | 916 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 174 zł czyli o 1 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
