Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 480 zł na 10 lat będzie kosztował 14 921 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 952 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 779 370 zł
| Cena: | 9 546 479,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 380,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 779 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 921 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 952 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 832 zł | 18% | 10 lat | 13 429 033 zł | 1 772 022 zł | 11 657 011 zł | 63 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 128 zł | 18% | 10 lat | 16 360 757 zł | 2 160 817 zł | 14 199 940 zł | 77 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 480 zł | 8% | 10 lat | 15 341 193 zł | 2 048 722 zł | 13 292 470 zł | 82 100 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 480 zł | 28% | 10 lat | 14 501 102 zł | 1 889 105 zł | 12 611 997 zł | 59 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 480 zł w kredycie na 7 828 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 828 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 908 zł czyli o 16 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
