Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 480 zł na 10 lat będzie kosztował 15 341 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 292 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 779 370 zł
| Cena: | 9 546 479,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 380,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 779 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 341 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 292 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 963 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 832 zł | 8% | 10 lat | 13 807 073 zł | 1 843 850 zł | 11 963 223 zł | 73 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 128 zł | 8% | 10 lat | 16 822 806 zł | 2 248 606 zł | 14 574 200 zł | 90 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 480 zł | 4% | 10 lat | 15 532 122 zł | 2 084 999 zł | 13 447 123 zł | 86 873 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 480 zł | 18% | 10 lat | 14 921 148 zł | 1 968 914 zł | 12 952 234 zł | 70 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 480 zł w kredycie na 8 782 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 700 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 507 zł czyli o 15 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
