Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 480 zł na 10 lat będzie kosztował 15 532 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 447 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 779 370 zł
| Cena: | 9 546 479,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 380,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 779 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 532 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 447 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 744 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 832 zł | 4% | 10 lat | 13 978 910 zł | 1 876 499 zł | 12 102 411 zł | 78 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 128 zł | 4% | 10 lat | 17 032 829 zł | 2 288 511 zł | 14 744 318 zł | 95 560 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 480 zł | 8% | 10 lat | 15 341 193 zł | 2 048 722 zł | 13 292 470 zł | 82 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 480 zł w kredycie na 9 164 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 164 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 209 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 746 zł czyli o 14 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
