Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 547 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 547 138 zł na 10 lat będzie kosztował 14 502 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 612 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 780 665 zł
| Cena: | 9 547 137,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 683,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 780 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 502 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 612 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 592 424 zł | 28% | 10 lat | 13 051 892 zł | 1 700 312 zł | 11 351 580 zł | 53 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 852 zł | 28% | 10 lat | 15 899 804 zł | 2 073 171 zł | 13 826 633 zł | 65 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 547 138 zł | 18% | 10 lat | 14 922 177 zł | 1 969 049 zł | 12 953 127 zł | 70 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 547 138 zł w kredycie na 6 873 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 873 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 157 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 315 zł czyli o 17 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
