Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 506 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 308 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 878 472 zł
| Cena: | 954 919,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 263,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 878 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 506 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 308 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 428 zł | 18% | 10 lat | 1 356 177 zł | 178 477 zł | 1 177 700 zł | 6 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 412 zł | 18% | 10 lat | 1 657 550 zł | 218 139 zł | 1 439 411 zł | 7 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 954 920 zł | 8% | 10 lat | 1 548 880 zł | 206 291 zł | 1 342 589 zł | 8 212 zł |
| Większy wkład własny | 954 920 zł | 28% | 10 lat | 1 464 847 zł | 190 325 zł | 1 274 522 zł | 5 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 920 zł w kredycie na 783 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783034.75 zł.
| Kwota kredytu: | 783 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 693 zł czyli o 1 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
