Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 550 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 550 765 zł na 10 lat będzie kosztował 15 539 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 453 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 787 801 zł
| Cena: | 9 550 765,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 393 351,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 787 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 539 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 453 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 107 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 750 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 298 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 595 689 zł | 4% | 10 lat | 13 985 185 zł | 1 877 341 zł | 12 107 844 zł | 78 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 505 842 zł | 4% | 10 lat | 17 040 475 zł | 2 289 538 zł | 14 750 937 zł | 95 603 zł |
| Większy wkład własny | 9 550 765 zł | 8% | 10 lat | 15 348 080 zł | 2 049 642 zł | 13 298 438 zł | 82 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 550 765 zł w kredycie na 9 168 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 168 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 046 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 215 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 792 zł czyli o 14 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 046 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
