Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 595 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 595 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 985 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 107 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 909 021 zł
| Cena: | 8 595 688,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 954 016,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 909 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 985 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 107 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 897 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 968 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 736 120 zł | 4% | 10 lat | 12 586 667 zł | 1 689 607 zł | 10 897 060 zł | 70 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 455 258 zł | 4% | 10 lat | 15 383 704 zł | 2 065 076 zł | 13 318 628 zł | 86 043 zł |
| Większy wkład własny | 8 595 689 zł | 8% | 10 lat | 13 813 272 zł | 1 844 678 zł | 11 968 594 zł | 73 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 595 689 zł w kredycie na 8 251 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 251 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 993 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 613 zł czyli o 13 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
