Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 556 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 556 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 548 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 461 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 799 465 zł
| Cena: | 9 556 694,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 396 079,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 799 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 548 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 461 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 306 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 601 025 zł | 4% | 10 lat | 13 993 868 zł | 1 878 507 zł | 12 115 361 zł | 78 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 512 364 zł | 4% | 10 lat | 17 051 055 zł | 2 290 960 zł | 14 760 095 zł | 95 663 zł |
| Większy wkład własny | 9 556 695 zł | 8% | 10 lat | 15 357 608 zł | 2 050 914 zł | 13 306 694 zł | 82 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 556 695 zł w kredycie na 9 174 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 174 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 048 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 222 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 855 zł czyli o 14 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 048 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
