Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 728 zł na 10 lat będzie kosztował 1 508 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 880 061 zł
| Cena: | 955 727,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 634,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 880 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 508 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 155 zł | 18% | 10 lat | 1 357 325 zł | 178 628 zł | 1 178 696 zł | 6 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 301 zł | 18% | 10 lat | 1 658 953 zł | 218 324 zł | 1 440 629 zł | 7 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 728 zł | 8% | 10 lat | 1 550 191 zł | 206 466 zł | 1 343 725 zł | 8 219 zł |
| Większy wkład własny | 955 728 zł | 28% | 10 lat | 1 466 087 zł | 190 486 zł | 1 275 601 zł | 5 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 728 zł w kredycie na 783 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783696.93 zł.
| Kwota kredytu: | 783 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 701 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
