Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 728 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 275 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 880 061 zł
| Cena: | 955 727,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 634,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 880 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 275 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 155 zł | 28% | 10 lat | 1 319 478 zł | 171 438 zł | 1 148 040 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 301 zł | 28% | 10 lat | 1 612 695 zł | 209 535 zł | 1 403 161 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 728 zł | 18% | 10 lat | 1 508 139 zł | 198 476 zł | 1 309 663 zł | 7 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 728 zł w kredycie na 688 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688124.93 zł.
| Kwota kredytu: | 688 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 640 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
