Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 275 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 880 400 zł
| Cena: | 955 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 714 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 880 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 275 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 310 zł | 28% | 10 lat | 1 319 716 zł | 171 468 zł | 1 148 247 zł | 5 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 490 zł | 28% | 10 lat | 1 612 986 zł | 209 572 zł | 1 403 413 zł | 6 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 900 zł | 18% | 10 lat | 1 508 410 zł | 198 512 zł | 1 309 898 zł | 7 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 900 zł w kredycie na 688 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688248 zł.
| Kwota kredytu: | 688 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 641 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
