Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 508 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 310 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 088 zł
| Cena: | 956 249,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 874,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 508 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 310 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 625 zł | 18% | 10 lat | 1 358 066 zł | 178 726 zł | 1 179 340 zł | 6 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 875 zł | 18% | 10 lat | 1 659 859 zł | 218 443 zł | 1 441 416 zł | 7 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 250 zł | 8% | 10 lat | 1 551 037 zł | 206 579 zł | 1 344 459 zł | 8 224 zł |
| Większy wkład własny | 956 250 zł | 28% | 10 lat | 1 466 887 zł | 190 590 zł | 1 276 297 zł | 5 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 250 zł w kredycie na 784 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784125.88 zł.
| Kwota kredytu: | 784 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 705 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
