Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 344 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 088 zł
| Cena: | 956 249,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 874,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 344 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 625 zł | 8% | 10 lat | 1 395 934 zł | 185 921 zł | 1 210 013 zł | 7 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 875 zł | 8% | 10 lat | 1 706 141 zł | 227 237 zł | 1 478 905 zł | 9 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 250 zł | 4% | 10 lat | 1 570 162 zł | 210 212 zł | 1 359 950 zł | 8 702 zł |
| Większy wkład własny | 956 250 zł | 18% | 10 lat | 1 508 962 zł | 198 584 zł | 1 310 378 zł | 7 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 250 zł w kredycie na 879 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879750.88 zł.
| Kwota kredytu: | 879 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 172 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 767 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
