Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 509 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 310 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 861 zł
| Cena: | 956 642,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 055,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 509 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 310 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 979 zł | 18% | 10 lat | 1 358 624 zł | 178 799 zł | 1 179 825 zł | 6 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 307 zł | 18% | 10 lat | 1 660 541 zł | 218 533 zł | 1 442 008 zł | 7 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 643 zł | 8% | 10 lat | 1 551 675 zł | 206 664 zł | 1 345 011 zł | 8 227 zł |
| Większy wkład własny | 956 643 zł | 28% | 10 lat | 1 467 490 zł | 190 669 zł | 1 276 822 zł | 5 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 643 zł w kredycie na 784 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784447.94 zł.
| Kwota kredytu: | 784 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 709 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
