Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 861 zł
| Cena: | 956 642,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 055,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 979 zł | 28% | 10 lat | 1 320 741 zł | 171 602 zł | 1 149 140 zł | 5 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 307 zł | 28% | 10 lat | 1 614 239 zł | 209 735 zł | 1 404 504 zł | 6 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 643 zł | 18% | 10 lat | 1 509 583 zł | 198 666 zł | 1 310 917 zł | 7 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 643 zł w kredycie na 688 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688782.94 zł.
| Kwota kredytu: | 688 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 647 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
