Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 276 zł na 10 lat będzie kosztował 14 953 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 980 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 280 zł
| Cena: | 9 567 276,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 400 946,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 953 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 980 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 548 zł | 18% | 10 lat | 13 458 287 zł | 1 775 883 zł | 11 682 405 zł | 63 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 004 zł | 18% | 10 lat | 16 396 398 zł | 2 165 524 zł | 14 230 873 zł | 77 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 567 276 zł | 8% | 10 lat | 15 374 613 zł | 2 053 185 zł | 13 321 427 zł | 82 279 zł |
| Większy wkład własny | 9 567 276 zł | 28% | 10 lat | 14 532 692 zł | 1 893 220 zł | 12 639 472 zł | 59 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 276 zł w kredycie na 7 845 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 845 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 451 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 097 zł czyli o 16 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
