Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 569 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 569 696 zł na 10 lat będzie kosztował 14 957 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 983 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 040 zł
| Cena: | 9 569 695,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 060,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 957 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 983 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 324 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 612 726 zł | 18% | 10 lat | 13 461 691 zł | 1 776 332 zł | 11 685 359 zł | 63 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 526 665 zł | 18% | 10 lat | 16 400 545 zł | 2 166 072 zł | 14 234 473 zł | 77 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 569 696 zł | 8% | 10 lat | 15 378 501 zł | 2 053 705 zł | 13 324 797 zł | 82 299 zł |
| Większy wkład własny | 9 569 696 zł | 28% | 10 lat | 14 536 368 zł | 1 893 699 zł | 12 642 669 zł | 59 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 569 696 zł w kredycie na 7 847 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 847 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 119 zł czyli o 16 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
