Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 003 zł na 10 lat będzie kosztował 14 536 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 643 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 644 zł
| Cena: | 9 570 002,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 201,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 536 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 643 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 002 zł | 28% | 10 lat | 13 083 151 zł | 1 704 384 zł | 11 378 767 zł | 53 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 527 003 zł | 28% | 10 lat | 15 937 882 zł | 2 078 136 zł | 13 859 747 zł | 65 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 570 003 zł | 18% | 10 lat | 14 957 914 zł | 1 973 765 zł | 12 984 149 zł | 70 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 003 zł w kredycie na 6 890 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 890 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 179 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 498 zł czyli o 17 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
