Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 910 zł na 10 lat będzie kosztował 14 959 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 985 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 827 428 zł
| Cena: | 9 570 909,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 618,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 827 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 959 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 985 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 819 zł | 18% | 10 lat | 13 463 399 zł | 1 776 557 zł | 11 686 842 zł | 63 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 528 001 zł | 18% | 10 lat | 16 402 625 zł | 2 166 347 zł | 14 236 278 zł | 77 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 570 910 zł | 8% | 10 lat | 15 380 452 zł | 2 053 965 zł | 13 326 487 zł | 82 310 zł |
| Większy wkład własny | 9 570 910 zł | 28% | 10 lat | 14 538 212 zł | 1 893 939 zł | 12 644 272 zł | 59 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 910 zł w kredycie na 7 848 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 848 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 455 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 131 zł czyli o 16 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
