Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 910 zł na 10 lat będzie kosztował 14 538 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 644 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 827 428 zł
| Cena: | 9 570 909,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 618,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 827 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 538 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 644 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 861 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 819 zł | 28% | 10 lat | 13 084 391 zł | 1 704 546 zł | 11 379 845 zł | 53 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 528 001 zł | 28% | 10 lat | 15 939 393 zł | 2 078 333 zł | 13 861 060 zł | 65 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 570 910 zł | 18% | 10 lat | 14 959 332 zł | 1 973 952 zł | 12 985 380 zł | 70 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 910 zł w kredycie na 6 891 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 891 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 180 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 505 zł czyli o 17 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
