Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 819 zł na 10 lat będzie kosztował 13 842 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 993 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 944 685 zł
| Cena: | 8 613 818,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 962 356,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 944 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 842 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 993 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 752 437 zł | 8% | 10 lat | 12 458 166 zł | 1 663 712 zł | 10 794 454 zł | 66 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 475 201 zł | 8% | 10 lat | 15 226 647 zł | 2 033 425 zł | 13 193 222 zł | 81 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 819 zł | 4% | 10 lat | 14 014 683 zł | 1 881 301 zł | 12 133 382 zł | 78 386 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 819 zł | 18% | 10 lat | 13 463 399 zł | 1 776 557 zł | 11 686 842 zł | 63 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 819 zł w kredycie na 7 924 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 924 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 557 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 981 zł czyli o 13 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
