Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 573 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 573 448 zł na 10 lat będzie kosztował 14 542 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 647 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 832 422 zł
| Cena: | 9 573 448,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 403 786,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 832 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 542 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 647 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 616 103 zł | 28% | 10 lat | 13 087 861 zł | 1 704 998 zł | 11 382 864 zł | 53 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 530 793 zł | 28% | 10 lat | 15 943 621 zł | 2 078 884 zł | 13 864 737 zł | 65 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 573 448 zł | 18% | 10 lat | 14 963 300 zł | 1 974 476 zł | 12 988 824 zł | 70 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 573 448 zł w kredycie na 6 892 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 892 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 290 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 183 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 525 zł czyli o 17 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 290 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
