Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 511 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 312 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 430 zł
| Cena: | 957 948,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 656,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 511 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 312 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 154 zł | 18% | 10 lat | 1 360 479 zł | 179 043 zł | 1 181 435 zł | 6 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 744 zł | 18% | 10 lat | 1 662 807 zł | 218 831 zł | 1 443 976 zł | 7 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 949 zł | 8% | 10 lat | 1 553 793 zł | 206 946 zł | 1 346 847 zł | 8 238 zł |
| Większy wkład własny | 957 949 zł | 28% | 10 lat | 1 469 493 zł | 190 929 zł | 1 278 564 zł | 5 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 949 zł w kredycie na 785 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785518.65 zł.
| Kwota kredytu: | 785 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 721 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
