Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 430 zł
| Cena: | 957 948,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 656,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 154 zł | 8% | 10 lat | 1 398 413 zł | 186 251 zł | 1 212 162 zł | 7 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 744 zł | 8% | 10 lat | 1 709 172 zł | 227 640 zł | 1 481 532 zł | 9 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 949 zł | 4% | 10 lat | 1 572 952 zł | 210 586 zł | 1 362 366 zł | 8 717 zł |
| Większy wkład własny | 957 949 zł | 18% | 10 lat | 1 511 643 zł | 198 937 zł | 1 312 706 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 949 zł w kredycie na 881 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881313.65 zł.
| Kwota kredytu: | 881 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 784 zł czyli o 1 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
