Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 243 zł na 10 lat będzie kosztował 15 587 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 494 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 845 788 zł
| Cena: | 9 580 242,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 406 911,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 845 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 587 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 494 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 219 zł | 4% | 10 lat | 14 028 350 zł | 1 883 136 zł | 12 145 214 zł | 78 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 267 zł | 4% | 10 lat | 17 093 069 zł | 2 296 605 zł | 14 796 465 zł | 95 898 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 243 zł | 8% | 10 lat | 15 395 450 zł | 2 055 968 zł | 13 339 482 zł | 82 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 243 zł w kredycie na 9 197 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 197 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 252 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 106 zł czyli o 14 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
