Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 946 zł na 10 lat będzie kosztował 15 398 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 341 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 849 138 zł
| Cena: | 9 581 946,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 695,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 849 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 398 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 341 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 540 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 000 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 623 752 zł | 8% | 10 lat | 13 858 369 zł | 1 850 700 zł | 12 007 669 zł | 74 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 540 141 zł | 8% | 10 lat | 16 885 306 zł | 2 256 960 zł | 14 628 345 zł | 90 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 581 946 zł | 4% | 10 lat | 15 589 826 zł | 2 092 745 zł | 13 497 081 zł | 87 196 zł |
| Większy wkład własny | 9 581 946 zł | 18% | 10 lat | 14 976 582 zł | 1 976 228 zł | 13 000 353 zł | 70 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 946 zł w kredycie na 8 815 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 815 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 744 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 869 zł czyli o 15 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
