Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 946 zł na 10 lat będzie kosztował 15 589 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 497 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 849 138 zł
| Cena: | 9 581 946,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 695,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 849 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 589 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 497 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 147 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 799 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 540 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 623 752 zł | 4% | 10 lat | 14 030 844 zł | 1 883 470 zł | 12 147 373 zł | 78 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 540 141 zł | 4% | 10 lat | 17 096 108 zł | 2 297 013 zł | 14 799 095 zł | 95 915 zł |
| Większy wkład własny | 9 581 946 zł | 8% | 10 lat | 15 398 187 zł | 2 056 334 zł | 13 341 854 zł | 82 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 946 zł w kredycie na 9 198 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 198 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 056 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 254 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 124 zł czyli o 14 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 056 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
