Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 554 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 885 160 zł
| Cena: | 958 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 827,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 885 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 554 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 488 zł | 8% | 10 lat | 1 398 956 zł | 186 323 zł | 1 212 632 zł | 7 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 152 zł | 8% | 10 lat | 1 709 835 zł | 227 728 zł | 1 482 106 zł | 9 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 320 zł | 4% | 10 lat | 1 573 561 zł | 210 667 zł | 1 362 894 zł | 8 721 zł |
| Większy wkład własny | 958 320 zł | 18% | 10 lat | 1 512 229 zł | 199 014 zł | 1 313 215 zł | 7 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 320 zł w kredycie na 881 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881655 zł.
| Kwota kredytu: | 881 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 788 zł czyli o 1 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
