Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 363 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 886 331 zł
| Cena: | 958 914,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 100,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 886 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 363 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 023 zł | 4% | 10 lat | 1 417 085 zł | 189 718 zł | 1 227 366 zł | 7 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 806 zł | 4% | 10 lat | 1 731 992 zł | 231 878 zł | 1 500 114 zł | 9 599 zł |
| Większy wkład własny | 958 915 zł | 8% | 10 lat | 1 555 360 zł | 207 154 zł | 1 348 206 zł | 8 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 915 zł w kredycie na 920 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920558.95 zł.
| Kwota kredytu: | 920 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 220 zł czyli o 1 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
