Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 590 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 590 231 zł na 10 lat będzie kosztował 15 411 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 353 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 865 436 zł
| Cena: | 9 590 231,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 411 506,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 865 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 411 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 353 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 018 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 640 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 508 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 631 208 zł | 8% | 10 lat | 13 870 351 zł | 1 852 300 zł | 12 018 051 zł | 74 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 549 254 zł | 8% | 10 lat | 16 899 905 zł | 2 258 912 zł | 14 640 994 zł | 90 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 590 231 zł | 4% | 10 lat | 15 603 306 zł | 2 094 554 zł | 13 508 752 zł | 87 271 zł |
| Większy wkład własny | 9 590 231 zł | 18% | 10 lat | 14 989 531 zł | 1 977 937 zł | 13 011 594 zł | 70 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 590 231 zł w kredycie na 8 823 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 823 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 931 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 754 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 954 zł czyli o 15 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 931 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
