Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 590 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 590 231 zł na 10 lat będzie kosztował 15 603 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 508 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 865 436 zł
| Cena: | 9 590 231,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 411 506,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 865 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 603 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 508 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 811 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 353 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 631 208 zł | 4% | 10 lat | 14 042 976 zł | 1 885 099 zł | 12 157 877 zł | 78 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 549 254 zł | 4% | 10 lat | 17 110 891 zł | 2 298 999 zł | 14 811 892 zł | 95 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 590 231 zł | 8% | 10 lat | 15 411 502 zł | 2 058 112 zł | 13 353 390 zł | 82 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 590 231 zł w kredycie na 9 206 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 206 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 058 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 265 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 212 zł czyli o 14 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 058 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
