Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 591 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 591 982 zł na 10 lat będzie kosztował 14 992 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 013 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 868 881 zł
| Cena: | 9 591 982,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 311,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 868 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 992 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 013 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 355 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 632 784 zł | 18% | 10 lat | 13 493 041 zł | 1 780 469 zł | 11 712 573 zł | 63 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 180 zł | 18% | 10 lat | 16 438 739 zł | 2 171 116 zł | 14 267 623 zł | 78 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 591 982 zł | 8% | 10 lat | 15 414 316 zł | 2 058 487 zł | 13 355 828 zł | 82 491 zł |
| Większy wkład własny | 9 591 982 zł | 28% | 10 lat | 14 570 221 zł | 1 898 109 zł | 12 672 112 zł | 59 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 591 982 zł w kredycie na 7 865 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 478 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 322 zł czyli o 16 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
