Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 606 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 511 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 526 zł
| Cena: | 9 592 310,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 462,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 606 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 511 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 079 zł | 4% | 10 lat | 14 046 020 zł | 1 885 508 zł | 12 160 512 zł | 78 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 541 zł | 4% | 10 lat | 17 114 600 zł | 2 299 497 zł | 14 815 102 zł | 96 019 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 310 zł | 8% | 10 lat | 15 414 842 zł | 2 058 558 zł | 13 356 285 zł | 82 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 310 zł w kredycie na 9 208 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 208 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 268 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 235 zł czyli o 14 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
