Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 414 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 356 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 526 zł
| Cena: | 9 592 310,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 462,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 414 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 356 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 079 zł | 8% | 10 lat | 13 873 358 zł | 1 852 702 zł | 12 020 656 zł | 74 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 541 zł | 8% | 10 lat | 16 903 569 zł | 2 259 401 zł | 14 644 167 zł | 90 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 310 zł | 4% | 10 lat | 15 606 688 zł | 2 095 008 zł | 13 511 680 zł | 87 290 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 310 zł | 18% | 10 lat | 14 992 781 zł | 1 978 366 zł | 13 014 415 zł | 70 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 310 zł w kredycie na 8 824 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 824 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 756 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 975 zł czyli o 15 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
