Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 14 992 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 014 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 749 zł
| Cena: | 9 592 423,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 514,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 992 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 014 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 181 zł | 18% | 10 lat | 13 493 662 zł | 1 780 550 zł | 11 713 112 zł | 63 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 666 zł | 18% | 10 lat | 16 439 496 zł | 2 171 216 zł | 14 268 279 zł | 78 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 424 zł | 8% | 10 lat | 15 415 025 zł | 2 058 582 zł | 13 356 443 zł | 82 495 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 424 zł | 28% | 10 lat | 14 570 892 zł | 1 898 197 zł | 12 672 695 zł | 59 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 424 zł w kredycie na 7 865 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 326 zł czyli o 16 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
