Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 14 570 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 672 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 749 zł
| Cena: | 9 592 423,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 514,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 570 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 672 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 181 zł | 28% | 10 lat | 13 113 802 zł | 1 708 377 zł | 11 405 425 zł | 53 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 666 zł | 28% | 10 lat | 15 975 222 zł | 2 083 004 zł | 13 892 218 zł | 65 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 424 zł | 18% | 10 lat | 14 992 958 zł | 1 978 389 zł | 13 014 569 zł | 70 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 424 zł w kredycie na 6 906 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 906 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 201 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 677 zł czyli o 17 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
