Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 15 415 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 356 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 749 zł
| Cena: | 9 592 423,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 415 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 356 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 181 zł | 8% | 10 lat | 13 873 523 zł | 1 852 724 zł | 12 020 799 zł | 74 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 666 zł | 8% | 10 lat | 16 903 769 zł | 2 259 428 zł | 14 644 341 zł | 90 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 424 zł | 4% | 10 lat | 15 606 873 zł | 2 095 033 zł | 13 511 840 zł | 87 291 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 424 zł | 18% | 10 lat | 14 992 958 zł | 1 978 389 zł | 13 014 569 zł | 70 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 424 zł w kredycie na 8 825 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 825 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 757 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 976 zł czyli o 15 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
