Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 736 zł na 10 lat będzie kosztował 14 571 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 673 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 870 363 zł
| Cena: | 9 592 735,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 658,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 870 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 571 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 673 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 462 zł | 28% | 10 lat | 13 114 229 zł | 1 708 433 zł | 11 405 796 zł | 53 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 552 009 zł | 28% | 10 lat | 15 975 742 zł | 2 083 072 zł | 13 892 670 zł | 65 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 736 zł | 18% | 10 lat | 14 993 446 zł | 1 978 454 zł | 13 014 992 zł | 70 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 736 zł w kredycie na 6 906 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 906 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 201 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 679 zł czyli o 17 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
