Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 185 zł na 10 lat będzie kosztował 14 576 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 677 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 877 149 zł
| Cena: | 9 596 185,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 245,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 877 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 576 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 677 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 636 567 zł | 28% | 10 lat | 13 118 945 zł | 1 709 047 zł | 11 409 898 zł | 53 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 555 804 zł | 28% | 10 lat | 15 981 487 zł | 2 083 821 zł | 13 897 666 zł | 65 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 596 185 zł | 18% | 10 lat | 14 998 837 zł | 1 979 165 zł | 13 019 672 zł | 71 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 185 zł w kredycie na 6 909 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 909 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 204 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 707 zł czyli o 17 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
