Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 185 zł na 10 lat będzie kosztował 14 998 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 019 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 877 149 zł
| Cena: | 9 596 185,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 245,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 877 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 998 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 019 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 361 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 636 567 zł | 18% | 10 lat | 13 498 954 zł | 1 781 249 zł | 11 717 705 zł | 63 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 555 804 zł | 18% | 10 lat | 16 445 942 zł | 2 172 068 zł | 14 273 874 zł | 78 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 596 185 zł | 8% | 10 lat | 15 421 070 zł | 2 059 389 zł | 13 361 680 zł | 82 527 zł |
| Większy wkład własny | 9 596 185 zł | 28% | 10 lat | 14 576 605 zł | 1 898 941 zł | 12 677 664 zł | 59 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 185 zł w kredycie na 7 868 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 868 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 483 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 361 zł czyli o 16 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
