Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 185 zł na 10 lat będzie kosztował 15 421 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 361 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 877 149 zł
| Cena: | 9 596 185,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 245,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 877 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 421 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 361 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 025 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 517 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 636 567 zł | 8% | 10 lat | 13 878 963 zł | 1 853 450 zł | 12 025 512 zł | 74 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 555 804 zł | 8% | 10 lat | 16 910 398 zł | 2 260 314 zł | 14 650 083 zł | 90 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 596 185 zł | 4% | 10 lat | 15 612 993 zł | 2 095 855 zł | 13 517 138 zł | 87 325 zł |
| Większy wkład własny | 9 596 185 zł | 18% | 10 lat | 14 998 837 zł | 1 979 165 zł | 13 019 672 zł | 71 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 185 zł w kredycie na 8 828 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 014 zł czyli o 15 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
