Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 847 zł na 10 lat będzie kosztował 14 999 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 020 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 878 451 zł
| Cena: | 9 596 847,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 549,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 878 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 999 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 020 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 556 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 678 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 637 162 zł | 18% | 10 lat | 13 499 885 zł | 1 781 372 zł | 11 718 513 zł | 63 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 556 532 zł | 18% | 10 lat | 16 447 077 zł | 2 172 218 zł | 14 274 859 zł | 78 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 596 847 zł | 8% | 10 lat | 15 422 133 zł | 2 059 531 zł | 13 362 602 zł | 82 533 zł |
| Większy wkład własny | 9 596 847 zł | 28% | 10 lat | 14 577 611 zł | 1 899 072 zł | 12 678 539 zł | 59 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 847 zł w kredycie na 7 869 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 869 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 483 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 367 zł czyli o 16 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
