Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 847 zł na 10 lat będzie kosztował 14 577 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 678 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 878 451 zł
| Cena: | 9 596 847,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 549,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 878 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 577 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 678 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 898 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 556 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 637 162 zł | 28% | 10 lat | 13 119 850 zł | 1 709 165 zł | 11 410 685 zł | 53 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 556 532 zł | 28% | 10 lat | 15 982 589 zł | 2 083 965 zł | 13 898 624 zł | 65 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 596 847 zł | 18% | 10 lat | 14 999 872 zł | 1 979 302 zł | 13 020 570 zł | 71 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 847 zł w kredycie na 6 909 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 909 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 205 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 712 zł czyli o 17 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
