Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 599 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 599 462 zł na 10 lat będzie kosztował 15 426 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 366 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 883 594 zł
| Cena: | 9 599 461,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 415 752,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 883 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 426 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 366 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 029 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 655 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 024 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 639 515 zł | 8% | 10 lat | 13 883 701 zł | 1 854 083 zł | 12 029 618 zł | 74 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 559 408 zł | 8% | 10 lat | 16 916 171 zł | 2 261 086 zł | 14 655 085 zł | 90 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 599 462 zł | 4% | 10 lat | 15 618 324 zł | 2 096 570 zł | 13 521 753 zł | 87 355 zł |
| Większy wkład własny | 9 599 462 zł | 18% | 10 lat | 15 003 958 zł | 1 979 841 zł | 13 024 117 zł | 71 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 599 462 zł w kredycie na 8 831 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 831 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 934 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 765 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 048 zł czyli o 15 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 934 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
